Bodenrichtwert
Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert (Preis) des Bodens für Grundstücke mit wesentlich gleichen Nutzungs- und Wertverhältnissen. Ein Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Niedersachsen (GAG) ermittelt über Kaufpreiszahlungen, Eigenschaften wie z.B. Erschließungszustand, Lage, bauliche Nutzung, Bodenbeschaffenheit und Grundstücksgestalt mittels Anpassungsfaktoren den Bodenrichtwert. Dieser Wert bezieht sich auf einen Quadratmeter Grundstück (ohne Berücksichtigung der Bebauung) und definiert den durchschnittlichen Grundstückspreis pro Quadratmeter.
Das GAG stellt kostenfrei die Bodenrichtwertkarte für das gesamte Land Niedersachsen, somit auch für die Celler Sanierungsgebiete unter dem folgenden Link zur Verfügung: